邻近月末，天津地皮市集却爆发了。

接连几日捏续上新。

11月29日更苟且，贯串上架了14宗宅地。

包括南开3宗、河东1宗、西青1宗、东丽2宗、蓟州1宗，以及滨海新区6宗（诱骗区2宗、黄港2宗、空港1宗、大港1宗）。

挂牌肇始总价超90亿元。

况且，不少也曾压箱底的好地。

比如南开好意思味可乐地块，南开中枢区的临了一块。这次也挂出来了。

还有南开天拖地块、泽川路地块等。

将相干于12月29日、12月31日摘牌。

再加向前几天挂牌的河北中山北路地块、河东老工大4号地、海教园4宗地、国展西2宗地……

12月份待拍地块已高达26宗。

为本年最多记载。

冲刺年末收官，天津土拍兴隆要当先来了。

南开区

【津南长（挂）2024-43号】

这亦然各人熟习的好意思味可乐地块，终于上架了。

该地块处在中环线以内。

位于南开区长江说念与红旗路交口，四至领域为: 东至津河，南至近况天津市南开城市建造投资有限公司，西至红旗路，北至长江说念。

该地块出让地皮面积40444.2常常米。

地块内除了住宅，还有小部分施展用地，是地块配建的幼儿园。

容积率为2.3。

挂牌肇始总价为18.5亿元，详细肇始楼面价为22137元/平米。

地块将于12月29日上昼11:15摘牌。

【津南利（挂）2024-36号】

该地块位于南开区利丰路与金北说念交口西北侧，四至领域为: 东至利丰路，南至金北说念，西至年丰路，北至保宁说念。

该地块出让地皮面积15173常常米，容积率2.9。

肇始总价为2.373亿元，肇始详细楼面价为5393元/平米，不包含城市更新老本。

地块将于12月29日上昼9:45摘牌。

这个地块面积不大，位于在售的作风不雅麟花圃北侧，据了解，将来将是作风不雅麟花圃的二期。

【津南翠（挂）2024-41号】

该地块位于南开区筹划泽川路与翠汇说念交口，四至领域为：东至东至丰川路，西至香川说念，南至水汇说念，北至山汇说念。

该地块出让地皮面积70089.7常常米，分为两个子地块。

用地性质为住宅和施展。

肇始总价为20.75亿元，肇始详细楼面价为14996元/平米。

将于2024年12月29日上昼11:00摘牌。

位置就在南开宸院驾驭。

这个地块，将来又会是南开的新址门槛。

河东区

【津东詹（挂）2024-38号】

该地块位于河东区前卫路与詹庄子路交口东北侧，四至领域为: 东至近况福如里小区，南至前卫路，西至詹庄子路，北至栖霞说念。

该地块出让地皮面积34938.5常常米，地块容积率为2。

肇始总价2.42亿元，合详细楼面价3463元/平米，不含城市更新老本。

地块将于12月29日上昼10:00摘牌。

据了解，该地块为泰达城更的城市更新，将来会作风代建。

当前周边有作风榴园现房在售。

西青区

【津西青芥（挂）2024-42号】

该地块位于西青区西营门街说念长丰路西侧，四至领域为东至长丰路、南至芥园西说念、西至筹划界限、北至普乐说念。

该地块出让地皮面积35838.7常常米，地块容积率为2。

肇始总价6.56亿元，其实楼面价为9152元/平米。

地块将于12月29日上昼9:30摘牌。

周边最新的新址在售是天津桂语映月。

当今，85平米高层总价140万起，85平米小高层总价165万起，130平米小高层总价255万起，126平米洋房总价270万起，140平米小高楼王总价320万起。

东丽区

【津东丽方（挂）2024-39号】

津东丽方（挂）2024-39号地块，位于东丽区方山说念与程万路交口东南侧。

其四至领域为：东至天山南路，南至程山说念，西至程万路，北至方山说念。

该地块出让地皮面积46888.1平米，包含住宅用地和施展用地。

住宅用大地积为41673.7平米，容积率为1.8，建筑面积为75012平米。

施展用地为一所幼儿园，用大地积为5214.4平米，容积率为1.0，筹划12班。

地皮用途为城镇住宅、施展。

挂牌肇始价为5.6亿元，折合肇始住宅楼面价为7465元/平米。

【津东丽方（挂）2024-40号】

津东丽方（挂）2024-40号地块，位于东丽区方山说念与柳青路交口东南侧。

四至领域为：东至沙柳南路，南至程山说念，西至柳青路，北至方山说念。

该地块出让地皮面积40060.6平米，容积率为1.8，建筑面积为72109平米。

地皮用途为城镇住宅。

挂牌肇始价为6.36亿元，折合肇始楼面价为8820元/平米。

从位置来看，两宗地块均在上东金茂聪敏科学的周边。

不出不测，这两宗地又将由金茂摘得。

当前，地块周边就有在售的新盘——上东金茂晓棠。

名目小高层、洋房均有在售。

小高层面积为94、114平米，均价2.3-2.4万/平米，洋房面积为120平米，均价2.6-2.8万/平米。

预测2026年6月精装交房。

滨海新区

滨海这次相干挂了6宗宅地：

诱骗区连挂了两宗地块，港东新城又挤出新供应。除此，空港二期挂牌1宗，欣嘉园挂牌了2宗。

统统出让面积为24.16万平米，统统建筑面积为40.99万平米，挂牌肇始总价为27.531亿元。

【津滨塘（挂）2024-11号】

津滨塘（挂）2024-11号地块，位于滨海新区黄港西扩片区欣滨说念与筹划歧路三交口。

其四至为：东至筹划次干路二、南至欣滨说念、西至筹划歧路三、北至欣津说念。

该地块出让地皮面积为56508.40平米，容积率为2.0，建筑面积为113000平米。

地皮用途为城镇住宅。

挂牌肇始价为4.376亿元，折合肇始楼面价为3873元/平米。

【津滨塘（挂）2024-12号】

津滨塘（挂）2024-12号地块位于滨海新区黄港西扩片区欣发说念与筹划歧路三交口。

其四至为：东至筹划次干路二、南至欣发说念、西至筹划歧路三、北至欣滨说念。

该地块出让地皮面积为55427.6平米，容积率2.0，建筑面积为110800平米。

地皮用途为城镇住宅。

挂牌肇始价为4.291亿元，折合肇始楼面价为3873元/平米。

近两三年以来，欣嘉园一直都在捏续卖地。

当前，板块有樾塘第三季、中铁滨城云著、建投悦玺、建投怡港荟四个新盘。

【津滨开（挂）2024-3号】

津滨开（挂）2024-3号地块，位于天津经开区第一大街以南、北海西路以东。

其四至为：东至北海路、南至兴达街、西至北海西路、北至第一大街。

该地块出让地皮面积为76348.4平米，共分为8个子地块，统统建筑面积为99051.24平米。

其中，东北A、东南B两地块为住宅/商服用地，C、D、E、F四地块为公园与绿地，G、H两地块为城镇村说念路用地。

东北A地块，地皮面积为35901.6平米，容积率为1.4，建筑面积为50262.24平米。

东南B地块，地皮面积为27105平米，容积率为1.8，建筑面积为48789平米。

挂牌肇始价为12.035亿元，折合肇始楼面价为12150元/平米。

【津滨开（挂）2024-4号】

津滨开（挂）2024-4号地块，位于天津滨海新区经开区太湖西路以东、第二大街以北。

其四至为：东至名目用地、南至第二大街、西至太湖西路、北至证据街。

该出让地皮面积为14083.8平米，容积率为2.7，建筑面积为38026.26平米。

地皮用途为城镇住宅、商服。

挂牌肇始价为3.569亿元，折合肇始楼面价为9386元/平米。

比年来，诱骗区地皮市集很是活跃，一直都在出让好地块。

本年9月18日，滨海建投以7.849亿摘得的津滨开（挂）2024-1号地块。

该宗地就位于津滨开（挂）2024-3号地块的西侧。

另外，值得关爱的是，诱骗区的居品也越作念越高档。

预测作风二体南地块将打造天津首个第四代住宅。

【津滨保（挂）2024-13号】

津滨保（挂）2024-13号地块，位于空港经济区纬二说念以北、宜康路以东。

其四至为：东至喧康路、南至纬二说念、西至宜康路、北至亭昌说念。

该地块出让地皮面积为32907.1平米，容积率为1.2，建筑面积为39488.52平米。

地皮用途为城镇住宅。

挂牌肇始价为2.765亿元，折合肇始楼面价为7002元/平米。

有施展标签，还能转学，空港楼市愈发活跃。

当前，该宗地方位的空港二期有四个新盘，分手为天保九如品筑、远洋潮起东方、思云湾和复地林与里。

其中，天保九如品筑一皆为现房，能即买住，品性也空港二期最佳的！

很适合上学+居住的置业者关爱！

价钱最低的，当属远洋潮起东方。

洋房85平米，总价116万起。

【津滨大（挂）2024-11号】

津滨大（挂）2024-11号地块，位于滨海新区大港港东三说念以南、海景三路以东。

其四至为：东至近况学校、南至近况住宅、西至海景三路、北至港东三说念。

该地块出让地皮面积为6363.8平米，容积率为1.5，建筑面积为9500平米。

地皮用途为城镇住宅。

挂牌肇始价为,0.495亿元，折合肇始楼面价为5211元/平米。

该宗地方位的港东新城，是一个主打改善的板块。

当前，片区莫得新盘在售。

本年9月份，滨海建投在片区内以5.014亿摘得了津滨大（挂）2024-9号地，折合成交楼面价为4304元/平米。

蓟州区

【津蓟（挂）2023-007号】

该地块位于蓟州区蓟州新城板块，属于城市更新地块。

其四至领域为：东至湖东大路，南至蓟州街，西至悦水路，北至金水街。

该地块出让地皮面积33773.7常常米，容积率1.6。

肇始总价为0.469亿元（不含城市更新老本），肇始楼面价为868元/平米。

天津蓟州新城建造投资有限公司于旧年对该地块进行过推介，该地块邻近东说念主民公园，距万达广场约1.5公里。

该地块北侧为保利瑞泽苑、蓟州首府体育游戏app平台，南侧为还未完工的蓟州爱情海购物中心。